各相關教職工：
《中國政法大學周轉房管理辦法》（以下簡稱《辦法》）經2014年1月8日第1次校長辦公會通過，將于2014年4月1日起實施，請相關教職工前往資產管理處網站學校制度欄目查閱具體內容。為方便教職工了解《辦法》的主要內容及實施后的具體工作，現將相關內容通知如下：
一、租期、租金的相關規定
《辦法》考慮到教職工的實際需求，對租期及租金標準進行分類，充分照顧未享受國家、學校住房政策且無房的教職工。具體標準如下：
(一)未享受國家、學校住房政策的教職工：租期每三年一個周期，第一個周期為優惠期。
1.優惠期內（第1-3年）：昌平校區為每月10元/平方米，學院路校區每月30元/平方米；
2.優惠期滿符合條件的續租期內（第4-6年）：昌平校區為每月20元/平方米，學院路校區為每月50元/平方米；
3.續租期滿（6年以上）：昌平校區每年將每月每平方米租金增加20元，學院路校區每年將每月每平方米租金增加40元。
(二)已享受國家、學校住房相關政策及已購置商品房、經濟適用住房、兩限房的教職工租金標準（無優惠期）。
1.基準價為昌平校區每月20元/平方米，學院路校區每月60元/平方米；
2.租金每年遞增，遞增計算標準為：昌平校區每年將每月平方米租金增加20元，學院路校區每年將每月平方米租金增加30元（詳見《辦法》第13條）。
二、租期的計算
《辦法》自2014年4月1日起實施，為方便教職工，設置3個月緩沖期，新租金自2014年7月1日起重新計算。已租住周轉房教職工的租期按以下方法計算：
1.未享受國家、學校住房政策且在本市無房的教職工租期計算：截止2014年6月30日租住滿3年的，不論以前租期多長一律按滿3年計算，自2014年7月1日起為續租期（即為第4年，以此類推），按續租期租金標準計算房租；截止2014年6月30日租住未滿3年的，租期按實際計算。
2.已享受國家、學校住房相關政策及已購置商品房、經濟適用住房、兩限房的教職工租期計算：截止2014年6月30日租住滿1年的，不論以前租期多長一律按滿1年計算，租期自2014年7月1日起計算（即為第2年，以此類推）。
三、周轉房租賃協議的簽訂
請租住周轉房的教職工于2014年7月1日前到房產科簽訂新的周轉房租賃協議，逾期未簽訂新協議的，視為自動認可新周轉房租賃協議，涉及周轉房事項一律按新《辦法》及新協議處理。
四、聯系方式
地點：昌平校區辦公樓B219室
電話：58909173
資產管理處
2014年3月19日
