一、項目基本情況
1.項目編號：ZYZB-2025-0313
2.項目名稱：中國政法大學中國政法大學昌平校區新公寓樓商業網點招租(二期）采購項目
3.項目預算金額：人民幣0萬元；項目最高限價（如有）：人民幣0萬元
4.采購需求：
包號 | 位置 | 招租面積 | 最低限價 | 經營風險押金 | 承租期限 | 經營 范圍 | 租賃方式 |
01 | 新公寓樓地下一層 | 約41.25平方米 | 7.5萬元/年 | 2萬元 | 3年（自簽訂租賃合同之日起） | 服裝洗滌、保養、維護 | 要求整體承租，辦理相關資質和手續，確保合法經營 |
02 | 約30.2平方米 | 5.5萬元/年 | 2萬元 | 3年（自簽訂租賃合同之日起） | 理發、染燙發 | 要求整體承租，辦理相關資質和手續，確保合法經營 |
03 | 約116.59平方米 | 21萬元/年 | 4萬元 | 3年（自簽訂租賃合同之日起） | 三明治、沙拉、意面等快速簡便的餐食 | 要求整體承租，辦理相關資質和手續，確保合法經營 |
04 | 約102.47平方米 | 18萬元/年 | 3萬元 | 3年（自簽訂租賃合同之日起） | 咖啡手工制作飲品等服務 | 要求整體承租，辦理相關資質和手續，確保合法經營 |
05 | 約28.96平方米 | 5.2萬元/年 | 2萬元 | 3年（自簽訂租賃合同之日起） | 奶茶、果汁飲品制作等服務 | 要求整體承租，辦理相關資質和手續，確保合法經營 |
注：投標人須以包為單位對該包中的全部內容進行響應，不得拆分，不完整的投標將被拒絕，授標以包為單位。投標人可參與任何一包或兩包的投標，并按照各包分別編制投標文件，但最多只能中標一包。如果一個投標人在兩個包中均排名第一，則按照包號由小至大的順序被優先確定為包號小的中標人；如某投標人已被推薦為中標人，則后續包號按最終得分由高到低排序確定得分次高的為中標人。
5.合同履行期限：本項目合同期限為三年，實行一年一簽承租模式，經學校對承租方服務內容的綜合評定，合格后續簽下一年度合同，不合格到期解約。
6.本項目是否接受聯合體投標： □是 ■否。
二、申請人的資格要求(須同時滿足)
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
2.1 中小企業政策
■本項目不專門面向中小企業預留采購份額。
□本項目專門面向 □中小□小微企業 采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業制造、服務全部由符合政策要求的中小/小微企業承接。
□本項目預留部分采購項目預算專門面向中小企業采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業制造、服務由符合政策要求的中小企業承接。預留份額通過以下措施進行：/ 。
2.2 其它落實政府采購政策的資格要求(如有)：無。
3.本項目的特定資格要求：
3.1 本項目是否屬于政府購買服務：
■否
□是， 公益一類事業單位、使用事業編制且由財政撥款保障的群團組織， 不得作為承接主體；
3.2 其他特定資格要求：第03、04、05包須供應商具有有效期內《食品經營許可證》。
三、獲取招標文件
1.時間： 2025年06月23日至2025年06月27日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00（北京時間，法定節假日除外）
2.地點：北京市豐臺區東旭國際中心A座北樓17層
3.方式：現場獲取。領取文件時請攜帶以下資料：如領取人為法定代表人：供應商單位開具的法定代表人身份證明原件、法定代表人本人身份證原件及加蓋公章復印件；如領取人為授權代理人：法定代表人授權委托書原件（內容自擬，但必須包括法定代表人簽字或人名章，單位公章，以及授權事項必須包含針對本項目領取事宜）、領取人本人身份證原件及加蓋公章復印件。
4.售價：人民幣500元/本；招標文件售后不退。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
投標截止時間、開標時間：2025年07月14日10點00分(北京時間)。
地點：北京市昌平區中國政法大學昌平校區逸夫樓1017會議室。
五、公告期限
自本公告發布之日起 5 個工作日。
六、其他補充事宜
1.本項目需要落實的政府采購政策：節約能源、保護環境、促進中小企業及監獄企業發展、促進殘疾人就業、支持鄉村產業振興等，政府采購政策具體落實情況詳見招標文件。
2. 本項目招標公告在中國政府采購網、中國政法大學官網上發布。
七、對本次招標提出詢問， 請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：中國政法大學
地 址：北京市昌平區府學路27號
聯系方式：朱老師010-58909969
2.采購代理機構信息
名 稱：中鈺招標有限公司
地 址：北京市豐臺區東旭國際中心A座北樓17層
聯系方式：王斌、李倩、劉晶晶、朱艷梅、李桐、張書玲、盧雪、郭玉婷、馬俊影、金俐成010-60624505-813
3.項目聯系方式
項目聯系人： 王斌、李倩、劉晶晶、朱艷梅、李桐、張書玲、盧雪、郭玉婷、馬俊影、金俐成
電 話： 010-60624505-813
